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Video: OJT Crea Alloggi Della Community Bastion Per Veterani Di Guerra A New Orleans
2024 Autore: Carlos Adrian | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 05:22
OJT crea un complesso residenziale della Community Bastion per i veterani di guerra a New Orleans
L'ufficio di Jonathan Tate di New Orleans ha trasformato un sito vuoto e costellato di alberi in un complesso residenziale per i soldati e le loro famiglie, con abitazioni disposte in modo da favorire il legame sociale e prevenire l'isolamento.
Lo sviluppo della Bastion Community si trova a Gentilly, un quartiere di periferia in gran parte dominato da case unifamiliari. Il progetto occupa un sito relativamente piatto di 6, 4 acri (2, 6 ettari) costellato di querce secolari.
Il complesso è stato progettato dallo studio locale Office di Jonathan Tate, o OJT, che ha creato una serie di progetti abitativi a prezzi accessibili a New Orleans.
Il progetto Bastion intende offrire un "ambiente di lavoro dal vivo protetto, inclusivo e fiorente" per i veterani del combattimento post 11 settembre e le loro famiglie. Una gran parte delle unità è riservata ai residenti a basso reddito.
Il progetto segue il modello "intenzionale vicino" ideato da Generations of Hope, un'organizzazione senza scopo di lucro focalizzata sulla creazione di complessi abitativi occupati da bambini affidatari e dai loro caregiver, insieme agli anziani che ricevono affitti scontati in cambio di volontariato.
Il primo sito del gruppo, Hope Meadows in Illinois, è stato aperto nel 1994 e ha influenzato sviluppi simili, come la Bastion Community.
"Il bastione adatta il potenziale delle comunità intergenerazionali per colmare una lacuna nei programmi di alloggi per veterani pubblici e sviluppati privatamente", ha dichiarato OJT in una descrizione del progetto.
Nel concepire il progetto Bastion, gli architetti hanno affrontato una serie di sfide. Per uno, avevano bisogno di bilanciare l'alta densità con un rispetto per il contesto suburbano.
Era anche essenziale fornire spazi aperti, così come anticipare le inondazioni e preservare gli alberi di 60 anni del sito. Lo sviluppo doveva anche offrire spazio alla comunità, ed era necessario essere consapevoli delle sfide uniche che devono affrontare i veterani che hanno subito guerre e traumi.
"Gli obiettivi erano lo sviluppo di un'organizzazione di massa e spaziale che supportasse la missione e si integrasse nel quartiere circostante", ha detto il team. "Il risultato è stato una progettazione di edifici e una configurazione del sito economica, sostenibile e socialmente resistente."
La OJT finì per proporre 29 condomini distinti, ciascuno contenente due unità, per un totale di 58 residenze. Gli appartamenti contengono una, due o tre camere da letto e vanno da 720 piedi quadrati a 67 metri quadrati (111 metri quadrati).
Ogni unità presenta soffitti a volta e finestre apribili per facilitare la ventilazione naturale.
Sormontati da tetti a due spioventi, gli edifici sono rivestiti con pannelli cementizi e rivestimenti a listelli. Le abitazioni sono raggruppate in gruppi di due, con le quattro unità che si affacciano su un sottile cortile centrale.
Questa configurazione è stata scelta in base alla ricerca su come le condizioni di vita possano favorire i legami sociali e aiutare a prevenire l'isolamento.
"Inoltre, le unità sono state progettate per essere completamente accessibili all'ADA o facilmente adattabili in un secondo momento, incluso il blocco o il rinforzo di avanzate apparecchiature mediche interne", ha affermato lo studio.
Dato il budget limitato del progetto, il team ha utilizzato tecniche di costruzione efficienti e un design abitativo "convenzionale, semplice e facilmente ripetibile". Ogni unità costa $ 145.000 per la costruzione (£ 115.638).
Sono state impiegate strutture in legno di base e capriate montate in fabbrica. I materiali scelti sono altamente resistenti e richiedono poca manutenzione, e molti sono dotati di garanzie a lungo termine.
Lo sviluppo include anche una comunità di 167 metri quadrati (167 metri quadrati) e ingresso benessere, che sarà completato durante la seconda fase. Tutti gli edifici sono disposti attorno a una colonna pedonale centrale.
"In termini di costruzione di impronte, lo sviluppo rispecchia esattamente le dimensioni e il ritmo del quartiere suburbano circostante", ha detto il team.
"Ogni edificio è distaccato e distanziato per imitare la porosità visiva delle case unifamiliari attraverso le strade adiacenti."
La resilienza è stata una delle principali preoccupazioni, poiché lo sviluppo è vicino al canale di Londra, dove un muro di inondazione di protezione è fallito durante l'uragano Katrina nel 2005. Il distretto di Gentilly ha subito una forte pavimentazione di conseguenza, e gli ex edifici sul sito della Comunità del Bastione avevano essere rasa al suolo.
Data questa storia, il team di progettazione ha utilizzato i moli per elevare gli edifici del bastione, il che consente all'acqua di fluire attraverso il sito. Anche le strategie per filtrare, immagazzinare e restituire l'acqua al suolo sono state integrate nello schema.
Oltre alla gestione delle acque piovane, il progetto ha una serie di caratteristiche sostenibili, tra cui un isolamento migliorato e attrezzature HVAC ad alte prestazioni. In futuro sono stati presi provvedimenti per includere pannelli fotovoltaici.
Poiché il progetto ha ricevuto finanziamenti dal governo, era soggetto a una serie di requisiti speciali, come i mandati per assumere lavoratori locali e imprese storicamente svantaggiate. Il progetto ha anche ricevuto finanziamenti da donatori individuali e aziendali.
La OJT è stata coinvolta anni fa, quando è stata coordinatrice di una charrette volta a identificare le esigenze specifiche dei soldati di ritorno dalla guerra.
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