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Video: Batay-Csorba Considera Triple Duplex Come Alternativa All'alloggio A Toronto
2024 Autore: Carlos Adrian | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 05:22
Batay-Csorba considera Triple Duplex come alternativa alle abitazioni tradizionali a Toronto
Lo studio canadese Batay-Csorba Architects ha progettato un edificio basso che sfida le politiche di pianificazione di Toronto, che prediligono le case unifamiliari e non riescono ad affrontare la crescita della popolazione.
Il Triple Duplex è pensato per offrire un'alternativa alle case unifamiliari che occupano tipicamente i lotti lunghi e stretti che sono onnipresenti nella città canadese. I pacchi sottili misurano generalmente 18 piedi di larghezza per 100 piedi di profondità (5, 5 per 30 metri).
Il progetto è stato concepito in risposta a un'accusa del critico di architettura Alex Bozikovic di Toronto, che ha invitato quattro aziende a presentare modelli abitativi che genererebbero discorsi sulle carenze nelle politiche di pianificazione della città. Bozikovic scrive per il quotidiano The Globe and Mail.
"L'impulso per il Triple Duplex deriva da un fondamentale disaccordo nell'attuale strategia di pianificazione", ha affermato Batay-Csorba, uno studio locale istituito nel 2010.
"L'attuale politica di pianificazione concentra la crescita di nuove unità abitative principalmente nella piccola parte della città suddivisa in zone per lo sviluppo di condomini a molti piani, limitando notevolmente il cambiamento all'interno dei quartieri residenziali a pochi piani, che costituiscono la maggior parte dell'area terrestre della città."
Nel suo sforzo di proteggere il carattere dei quartieri bassi, la città tende a favorire le case unifamiliari rispetto agli edifici multi-unità, con conseguente mancanza di alloggi a prezzi accessibili. Questo approccio è particolarmente problematico vista la crescita della popolazione della città. L'area metropolitana di Toronto ha sei milioni di abitanti - e questo numero dovrebbe raddoppiare entro il 2041, ha affermato la società.
In risposta alla necessità di soluzioni abitative creative, Batay-Csorba ha concepito un edificio residenziale basso che contiene sei unità. È stato scelto un sito ipotetico per il progetto: una strada residenziale vicino al quartiere Christie Pits di Toronto.
Il progetto richiederebbe l'acquisto di due lotti adiacenti, risultando in una dimensione della proprietà di 36 piedi di larghezza per 100 piedi di profondità (11 per 30 metri). Nello schema dell'azienda, l'edificio si estende attraverso le proprietà congiunte ed è costituito da tre duplex.
Quadrati in pianta, i duplex sono posizionati schiena contro schiena - uno nella parte anteriore, uno nella metà e uno nella parte posteriore. Gli ingressi degli appartamenti di fronte si affacciano sulla strada. Le unità centrale e posteriore sono accessibili tramite percorsi che si estendono lungo i lati dell'edificio. Ogni duplex ha un'abitazione a tre piani e un'unità al piano seminterrato.
Le pareti esterne sono rivestite con mattoni multicolori. Gli schermi in muratura conferiscono un senso di leggerezza alle facciate, fornendo allo stesso tempo luce filtrata agli appartamenti. Gli schermi mantengono anche la scala delle finestre che si trovano nelle case tradizionali della zona.
Per aiutare ulteriormente l'edificio a adattarsi al contesto, il team ha assicurato che i riferimenti del pavimento e del tetto fossero allineati con quelli delle strutture vicine.
"Visto dalla strada, il sensibile ammasso dell'edificio è in linea con il fascino su piccola scala del quartiere e nasconde la sua densità con quella del contesto", ha detto il team.
Le abitazioni offrono ampio spazio, con le unità a tre piani che misurano 1.706 piedi quadrati (158 metri quadrati). Le funzioni pubbliche sono situate al piano terra, con le camere da letto posizionate sopra. La master suite al terzo piano si collega ad una terrazza.
Per ogni unità di tre piani, la squadra ha incorporato un cortile generoso. Un sistema di riscaldamento radiante a pavimento e tende in tessuto di qualità esterna consentono di utilizzare i cortili semi chiusi oltre i caldi mesi estivi.
"Piuttosto che essere relegato ai reggilibri del cortile anteriore e del cortile, lo spazio esterno ora partecipa all'esperienza quotidiana vissuta e al filmato funzionale della casa", ha detto il team.
Le unità seminterrato ammontano a 90 metri quadrati. Le grandi finestre aiutano a evitare che le abitazioni di livello inferiore si sentano buie e anguste.
Gli appartamenti fronte e retro contengono ciascuno una cucina, una zona pranzo, un soggiorno e tre camere da letto. L'appartamento di mezzo - concepito come una suite multi-generazionale - ospita un soggiorno, un angolo cottura e due camere da letto.
Il design del Triplex Duplex di Batay-Csorba è pensato per operare "su scala sia del singolo abitante che della società nel suo insieme". La società stima che se i suoi edifici duplex fossero costruiti su lotti attualmente occupati da case bifamiliari, darebbero un contributo di 147.000 nuovi appartamenti a Toronto.
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